Mutui casa: acquisto, ristrutturazione e surroga
Il principale prodotto di finanziamento nella vita del cliente
Scopri la nostra proposta per la tua casa, sia che tu voglia acquistarla, costruirla o ristrutturarla. Hai già un mutuo presso un altro istituto? La surroga è la soluzione che ti permette di sostituirlo, usufruendo delle migliori condizioni disponibili. Contattaci per maggiori informazioni.
Le soluzioni di mutuo
1
Mutuo liquidità
2
Mutuo acquisto
3
Mutuo costruzione
4
Mutuo ristrutturazione
5
Mutuo surroga
! Si ricorda che l’erogazione del prestito è vincolata alla delibera favorevole da parte dell’Istituto erogante
GUIDA
Guida ai mutui per la casa
In questa guida
Il mutuo giusto per ogni progetto
Il mutuo è il finanziamento a medio-lungo termine garantito da ipoteca su un immobile, ed è spesso la scelta economica più importante nella vita di una famiglia. Con Quintofin puoi valutare diverse soluzioni:
- Mutuo acquisto, per comprare la prima casa o un altro immobile;
- Mutuo costruzione, per costruire la tua abitazione;
- Mutuo ristrutturazione, per lavori di rinnovo e riqualificazione;
- Mutuo liquidità, per ottenere risorse garantite da un immobile di proprietà;
- Mutuo surroga, per trasferire il mutuo che hai già presso un’altra banca.
Tasso fisso o tasso variabile?
Con il tasso fisso la rata resta uguale per tutta la durata del mutuo: sai fin dall’inizio quanto pagherai e sei protetto dagli aumenti dei tassi di mercato. Con il tasso variabile la rata segue l’andamento di un indice di riferimento e può scendere o salire nel tempo.
Non esiste una scelta valida per tutti: dipende dalla durata, dalla stabilità del tuo reddito e da quanto sei disposto a sopportare variazioni della rata. Ti aiutiamo a confrontare le proposte guardando sempre il TAEG e il costo complessivo, non solo il tasso.
La surroga: cambiare mutuo senza costi
Se hai già un mutuo presso un altro istituto puoi trasferirlo con la surroga (o portabilità), per ottenere condizioni migliori. La legge prevede che la surroga avvenga senza costi a carico del cliente: niente penali, spese notarili o commissioni per il trasferimento.
È un’operazione da valutare quando le condizioni disponibili sono più vantaggiose di quelle del tuo mutuo attuale: verifichiamo insieme se conviene nel tuo caso.
Quanto costa un mutuo e cosa guardare
Oltre al tasso, il costo di un mutuo comprende spese di istruttoria e di perizia, eventuali polizze e imposte. Per confrontare le offerte usa il TAEG, che riassume il costo complessivo del finanziamento: ne parliamo nell’articolo Cosa sono il TAN e il TAEG.
Prima della firma ricevi tutta la documentazione informativa prevista dalla normativa sulla trasparenza bancaria, così puoi valutare con calma ogni condizione.
Come si richiede un mutuo con Quintofin
Il primo passo è una consulenza gratuita, anche a distanza: ci racconti il tuo progetto, l’importo che ti serve e la tua situazione lavorativa. Insieme individuiamo la soluzione più adatta e la documentazione da preparare, relativa al reddito e all’immobile.
Ti seguiamo poi nella presentazione della richiesta e in tutte le fasi fino alla stipula. Ti serve anche una somma più piccola per arredare o completare i lavori? Valuta la cessione del quinto o un prestito personale. Ogni richiesta resta soggetta alla valutazione del merito creditizio e alla delibera di Bibanca S.p.A. – Gruppo BPER.
Perché sceglierci
01
Punti di forza
Presenti nel settore da oltre 20 anni, supportando sempre i clienti per ogni necessità.
02
Come lavoriamo
Consulenti seri, preparati, qualificati, in ogni momento trasparenti e disponibili.
03
Vantaggi
Il Mandato Bancario diretto e l’attenzione verso ogni tipo di richiesta ci consentono di selezionare il prodotto più adatto a soddisfare le tue esigenze.
Agente Bibanca – Gruppo BPER
Emanuele Giagheddu. Verifica la scheda agente sul sito Bibanca.
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